Maison Montgermont 5 pièce(s) 145.45 m2

Kermarrec vous présente en exKlusivité une maison familiale au coeur du bourg de Montgermont. Idéalement située, cette maison sur 3 niveaux vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié : écoles, commerces et transports en communs à quelques minutes à pied. Cette maison de 145m² propose : Au niveau de vie : un spacieux séjour plein sud, lumineux, avec poêle à bois, une grande cuisine séparée, deux chambres dont une avec dressing, un wc indépendant et une salle de bain. A l'étage : le palier dessert deux grandes chambres (environ 20m² au sol chacune) une salle de bain avec wc. Au rez de jardin : un bureau de 15m² , une (troisième) salle d'eau récente (2024), un espace cuisine, une buanderie et un garage de 45m². Le jardin est entièrement clos, avec un bel espace à l'abri des regards. Cette maison, bien entretenue requiert un rafraichissement et offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaire (bureau, espace locatif...) Ref 41321 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.