Appartement 3 pièces 30 m² à vendre à Paris-11e (75011)

Métro Parmentier ou Oberkampf, rue Gambey. Au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble ancien entièrement rénové (cage d'escalier repeinte en 2026, façade ravalé en 2020, couverture toiture en 2021), ravissant duplex vendu entièrement meublé et équipé, de 37,86 m² au sol et 24,63 m² Carrez (+ 13 m² au sol pour les 2 chambres en mezzanine, anciennes combles récupérées avec hauteur culminant à 1,40 m), ayant chacune son propre escalier, le tout pondéré à 30 m². Très clair et très calme, refait à neuf en 2017, comprenant séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une jolie salle d'eau et un WC séparé. Bien rare, à saisir. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 419.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG Carte T CPI75[Coordonnées masquées]00813 RCP 500643218