Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Caen (14000)

NOUVEAUTE MELTYHOME A CAEN RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de ville Caen – Quartier Vaucelles Une maison de ville, rare sur le marché dans ce quartier recherché, offrant un beau potentiel sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : salon et cuisine avec accès direct à l'extérieur. Au 1er étage : une chambre et une salle de bains avec WC. Au 2e étage : une seconde chambre ainsi qu'une petite pièce avec point d'eau. À l'extérieur : une terrasse avec point d'eau et un appentis cadastré en fond de parcelle, nécessitant une réfection complète. Possibilité de location de box privatif juste en face Un bien à découvrir pour son emplacement, son charme en pierre et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. DPE : E/E Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MELTYHOME : Sophie Crespo Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831980966