Immeuble de rapport

Exclusivité Homesquare. Situé dans le centre d'Orry la ville avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale. Édifié sur une parcelle de 272m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble dispose de 3 appartements : L'ensemble se compose : - Au rez de chaussée : d'un appartement 3 pièces en duplex, surface de 69.55m². (Ancien loyer 910 euros Hors charges mensuel). - Au 1er étage :d'un appartement de 2 pièces, surface de 34.73 m². Loué 520 euros Hors charges mensuel. - Au rez de chaussée; d'un appartement de 2 pièces, surface de 19.20m² (Ancien loyer 510 euros Hors charges mensuel). Soit un rendement locatif total s'élevant à 1 940 euros mensuel - Soit 23 280 euros annuel. Rentabilité brute estimé avant travaux : 6.88%. Surface Globale : 118.52 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"