Maison Vouille Les Marais 105 m2

Exclusivité Viagimmo La Roche-sur-Yon. Vente à terme occupée avec un DUH à vie au profit d'un Homme de 67 ans. Le vendeur occupera la maison tout au long de sa vie, mais la mensualité ne sera versée que pendant 12 ans. Dans la commune de Vouillé-les-Marais à 35 minutes de La Rochelle et 20 minutes de la mer. Cette maison d'environ 105 m² est composée d'une cuisine moderne ouverte sur un grand salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce de rangement pouvant être transformée en salle de bains. Pour compléter ce bien, un magnifique jardin, un atelier de 44m2, un garage fermé non attenant ainsi qu'un espace de stockage. Un coup de coeur pour ce magnifique ponton donnant sur la rivière, une espace de tranquillité permettant le repos et la pêche. Ses principaux atouts: - un magnifique jardin donnant sur la rivière - maison totalement rénovée en 2016 - Pompe à chaleur installée en 2025 - prix d'achat et frais d'actes notariés réduits Comptant : 66.000 euros euros honoraires agence inclus soit 50.000 euros euros net vendeur. (honoraires agence 16.000 euros euros soit 8 % sur la valeur vénale) Mensualités : 303 euros euros / mois pendant 12 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE. VALEUR VÉNALE : 200.000 euros Honoraires d'agence : 16.000 euros euros charge acquéreur Frais d'acte Notarié réduits REF 32VTO110 - DPE C- GES A Plus de photos et vidéos sur demande Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)