Appartement Roanne 3 pièce(s)

A découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et recherché, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir cet agréable appartement traversant Nord-Sud, offrant une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement pratique. En bon état général d'entretien, cet appartement se compose de deux chambres, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement de la double exposition de l'appartement. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent une excellente base pour une résidence principale confortable, tout en présentant également un réel intérêt pour un investissement locatif. La cuisine, actuellement non équipée, pourra être aménagée selon vos envies. La salle de bains méritera quant à elle une rénovation afin de moderniser l'espace et de lui apporter une touche plus contemporaine. Ces quelques améliorations permettront de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Autre atout majeur : l'appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Vous profiterez par ailleurs d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une place de marché, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès facile aux principaux axes. Les atouts Appartement traversant Nord-Sud Belle luminosité 2 chambres Séjour Cuisine indépendante Salle de bains et WC séparé 2 balcons Garage privatif Cave Petite copropriété Quartier calme Commerces, marché et commodités à proximité Bon état général Idéal résidence principale ou investissement locatif Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une opportunité à saisir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2791 euros.