Saint-léger-les-vignes -- appartement t3 -- 64m2 -- 2 chambres -- balcon -- parking -- cave -- au coeur de saint-léger

NOUVEAUTÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS. Situé au coeur de Saint-Léger-les-Vignes, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement au 1er étage sans ascenseur dispose d'une superficie habitable de 64 m², situé dans un cadre de vie privilégié, au sein d'une petite copropriété récente et intimiste de seulement quatre logements. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un cellier, apportant confort et fonctionnalité. Les annexes viennent compléter les prestations avec une place de stationnement couverte ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et pouvant accueillir vélos ou deux-roues. La possibilité d'y créer une mezzanine permet également d'optimiser davantage cet espace. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commodités et à proximité de la ligne de bus 98, vous profitez d'un environnement agréable et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 572 euros.