Coeur de Brest : Appartement d'exception de 95 m² avec balcon filant et parking

Nestenn Brest vous ouvre les portes d'un appartement d'exception de 95 m², idéalement situé au coeur de Brest, à seulement quelques pas de la prestigieuse rue de Siam. Niché au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing construite en 2012, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton et invitent à découvrir un intérieur particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, d'environ 40 m², constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées et à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Dans son prolongement, vous profiterez d'un balcon filant d'environ 13 m², véritable espace de vie supplémentaire. Idéal pour installer une table et déjeuner en extérieur, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours, il offre également une agréable vue dégagée sur les toits de Brest. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'une buanderie attenante, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté nuit, l'appartement bénéficie d'une distribution parfaitement pensée, avec un espace distinct de la pièce de vie. Vous y trouverez deux belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains confortable. La luminosité constitue indéniablement l'un des atouts majeurs de cet appartement. Les grandes ouvertures, les trois baies vitrées et l'exposition plein sud permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque espace de vie et mettent particulièrement en valeur les volumes de l'appartement. Autre élément particulièrement recherché et rare en centre-ville : son DPE classé B. Une excellente performance énergétique qui vient compléter la qualité générale de ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Enfin, une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Un véritable avantage en plein coeur de Brest, qui vous permettra de bénéficier d'un stationnement sécurisé et pratique, tout en profitant pleinement de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la rue de Siam. Un bien rare sur le marché brestois, qui réunit tous les atouts recherchés pour une vie citadine : un emplacement privilégié, 95 m² aux beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un grand balcon filant, une copropriété de standing avec ascenseur, une place de parking privative et un DPE classé B. Un appartement aux prestations particulièrement qualitatives, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)