Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Duilhac-Sous-Peyrepertuse (11350)

Duilhac-sous-Peyrepertuse. Maison de village en pierre, rénovée, offrant une surface habitable de 103 m² environ répartie en 5 pièces dont 2 chambres, avec terrasse de 13 m² environ. Rénovation soignée mettant en valeur le cachet de la pierre, toitures et façades entretenues, installation électrique. Terrasse avec vue dégagée sur le paysage alentours, faible surface à chauffer pour des charges maîtrisées : des atouts concrets pour un usage en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif. Situation privilégiée à proximité immédiate du Château de Peyrepertuse (classement UNESCO) et des sentiers de randonnée sur les châteaux cathares, cadre naturel remarquable pour activités de plein air et tourisme patrimonial. Visite sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire contactez l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924