Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Beurlay (17250)

Située à Beurlay (17250) – Maison ancienne à rénover avec beau potentiel !
Cette maison ancienne de 122 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie, deux chambres, d'une chaufferie, ainsi que d'un garage et de deux dépendances. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre, un bureau (avec possibilité d'aménager une 4 ? chambre). Vous profiterez d'un terrain attenant de 1 385 m², complété par une parcelle constructible non attenante de 219 m², située juste en face de la maison. Les + : Toiture en bon état, isolation des combles par laine pulsée réalisée en 2023, PVC Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Fibre, Tout-à-l'égout, Garage et dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir (simple vitrage bois à l'étage + isolation des murs (rafraîchissement général), mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 800 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 800 ¤ soit 5,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CONVENTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 807531025.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.76 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_26118_33823399)