PEDRO - Terrain libre de constructeur secteur Candau à Pessac

PESSAC – CANDAU 405 m² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Et si votre prochaine maison commençait ici ? Découvrez Pedro, un terrain constructible de 405 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Candau à Pessac. Plat, bien exposé et libre de constructeur, Pedro offre un cadre privilégié pour imaginer et réaliser une maison qui vous ressemble, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant. Un terrain, de nombreuses possibilités Selon les règles d’urbanisme en vigueur, ce terrain permet notamment d’envisager : • Une maison individuelle, de plain-pied ou avec étage (R+1 autorisé) • Une emprise au sol pouvant aller jusqu’à 40 %, sous réserve des règles applicables • La création d’un garage, d’un abri de jardin ou d’une piscine, dans le respect du PLU • Un projet pensé sur mesure, avec le constructeur et l’architecture de votre choix Ici, pas de constructeur imposé : vous êtes libre de concevoir votre projet à votre image. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le secteur de Candau séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités du quotidien. Vous profitez notamment d’un accès rapide aux : Écoles • Commerces • Transports en commun • Tramway • Rocade Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et potentiel immobilier. PEDRO N’ATTEND PLUS QUE VOUS Un terrain de 405 m², dans un secteur recherché de Pessac, libre de constructeur et prêt à accueillir un nouveau projet. Alors, plutôt que de continuer à chercher la maison parfaite… Et si vous la construisiez ? Contactez-nous pour découvrir Pedro et étudier votre projet. Les possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises aux dispositions du PLU en vigueur ainsi qu’aux autorisations d’urbanisme nécessaires.