Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Marseille-4e (13004)

Situé au 23 rue Auger, dans le secteur recherché de La Blancarde, découvrez cet agréable appartement de type 2 d’environ 45 m², installé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové et soigneusement entretenu, l’appartement offre un cadre de vie confortable. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d’un bail meublé, pour un loyer mensuel de 650 € charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges, soit 570 € hors charges. Sa localisation permet de rejoindre la gare et le métro La Blancarde ainsi que le quartier des Cinq-Avenues, situés à environ 1 km. Les commerces, transports et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Informations financières : Loyer mensuel : 650 € charges comprises Loyer hors charges : 570 € par mois Charges locatives : 80 € par mois Charges de copropriété : environ 100 € par mois Taxe foncière : 768 € par an DPE : C Les atouts : Appartement rénové et bien entretenu Une cave est vendu avec le bien Locataire déjà en place Bail meublé Résidence sécurisée avec ascenseur Premier étage DPE C Proximité de La Blancarde et des Cinq-Avenues Investissement générant immédiatement des revenus locatifs Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà exploité, sans vacance immédiate ni travaux à prévoir. À découvrir avec votre agence Terra Capital. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.