Bien immobilier à vendre à Villebon-Sur-Yvette (91140)

VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ASIATIQUE BUFFET À VOLONTÉ - EMPLACEMENT NO1 - CENTRE COMMERCIAL VILLEBON 2 - CAPS Immobilier Vanves et ses environs vous propose à la vente un restaurant asiatique buffet à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein du centre commercial Villebon 2 destination incontournables de l'Essonne. L'établissement développe une activité solide depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi d'un important flux de visiteurs généré par l'environnement commercial. La surface totale de l'établissement d'environ 682m2 qui comprend le restaurant avec sa vaste salle de restauration des espaces buffets modernes une cuisine professionnelle entièrement équipées des réserves et plusieurs chambres froides ainsi que l'ensemble des installations nécessaires à une exploitation immédiate. Les chiffres clés à retenir: ° Chiffres d'affaires HT compris entre 1,43M€ et 1,60M€ sur les trois dernières années °Exploitation rentable avec un résultat d'exploitation performants ° Bail commercial renouvelé jusqu'au 31 Juillet 2033 ( il reste 7 ans ) °Activités autorisées : restauration urbaine place vente à emporter et livraisons ° Loyer Annuel : 155100€ HT ( Soit 12925€ HT par mois) ° Charges annuelle: 20376€ Les Atouts : Emplacement premium au coeur d'un des principaux pôles commerciaux de l'Essonne Restaurant de grande capacités Materiel professionnelle complet, entretenu et régulièrement renouvelé Investissement continus réalisés de 2019 à 2025 (mobilier, équipement inoxydable, materiel de cuisine et materiel frigorifique Aucun investissement majeur à prévoir Clientèle fidèle et récurrente Potentiel de développement grâce à la vente à emporter à la livraison et d'événements privés. Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnelle de la restauration souhaitant reprendre un établissement immédiatement et opérationnelle bénéficiant d'un chiffre d'affaires significatif avec un fort potentiel de développement. Votre conseiller CAPS immobilier : James Balaam Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799937701 RCP SNPI ACI30866. Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !