Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Toulouse (31300)

À proximité immédiate du métro Patte d'oie et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence récente et calme. Au 3? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud et d'une agréable vue sur cour, offrant un environnement paisible. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les atouts : résidence récente, environnement calme, exposition Sud, ascenseur, rangements, parking en sous-sol et proximité du métro, des commerces et des commodités. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 348 €/an. Procédure en cours : Assignation d'un copropriétaire pour impayés. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.