Commerce 600 m² à vendre à Villeneuve-D'ascq (59650)

Villeneuve d’Ascq - Triolo : Bureaux & Locaux Commerciaux d'Exception (600 m²) L'opportunité stratégique au cœur de la modularité. Idéalement situé au pied du métro Triolo, au sein d’un environnement dynamique et ultra-accessible, découvrez ce bâtiment indépendant de 600 m² répartis sur deux niveaux. Entretenu avec soin et présenté dans un état irréprochable, cet ensemble immobilier offre une flexibilité rare pour s'adapter précisément à votre projet (siège social, showroom, centre de formation ou cabinet médical). Une distribution optimisée pour votre performance : - Rez-de-chaussée (450m²): Accueil et Grands Volumes Espaces de réception : Deux plateaux aux volumes généreux, baignés de lumière, parfaits pour un open-space ou une zone d'accueil client. Espaces privatifs : Plusieurs bureaux fermés pour vos rdv confidentiels ou fonctions administratives. Commodités : Sanitaires H/F complets. Accessibilité : Totalement conforme aux normes PMR. - À l’étage (150m²) : Collaboration et Convivialité Espaces de travail : 3 grands plateaux modulables favorisant le travail collaboratif ou la création de salles de réunion spacieuses. Espace Vie : Une superbe salle de repas / réception dédiée à la pause de vos collaborateurs ou à l'organisation d'événements professionnels. Commodités : Sanitaires H/F indépendants. Les + qui font la différence Connectivité totale : Accès immédiat au métro (Ligne 1) et aux axes routiers majeurs. Stationnement facilité : Grand parking collectif attenant pour vos collaborateurs et visiteurs. État technique : Aucun travaux à prévoir, installation immédiate possible. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur (4% TTC)Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 802761338.