Terrain 34 303 m² à vendre à Gien-Sur-Cure (58230)

ÉTANG AU CŒUR DU MORVAN Dans un cadre naturel et préservé, au cœur du Morvan, venez découvrir ce bel étang situé sur la commune de Gien-sur-Cure, à 3 minutes du Lac des Settons. Découvrez cet agréable étang privé offrant un cadre idéal pour la pêche (brochets, sandres, carpes, gardons, black bass...), les loisirs et les moments de détente en pleine nature: terrain de pétanque, pédalo, toboggans, plage de sable, ponton, îles, brasero, trampoline au sol, tipi (deux couchages) parcelle de Douglas. Le terrain permet de profiter du site pour des séjours en plein air, notamment avec une tente ou un camping-car. Un bien idéal pour les amoureux de nature recherchant un espace privé pour leurs loisirs. Electricité par panneaux solaires, eau par réccupération d'eau de pluie (cuves). *Un chalet est actuellement présent sur la propriété. Celui-ci ne disposant pas des autorisations d’urbanisme nécessaires, il n’est pas pris en compte dans la valorisation du bien. Prix du bien : 130 000€ DPE: non concerné. Numéro SIREN de l’agence : 501 395 917 Ludivine Bizot Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 929 386 985.