Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Saint-Symphorien (33113)

AUTHENTIQUE BASQUAISE. Authentique Basquaise, volumes et potentiel au cœur de Saint-Symphorien
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, cette authentique maison de caractère des années 50 séduira les amateurs de belles demeures à réinventer.
Développant plus de 140m² habitables, elle offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque et tout le charme de l'ancien. L'espace de vie comprend un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que trois grandes chambres, complétés par une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, des toilettes indépendantes et deux caves.
À l'extérieur, la propriété prend place sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 400 m². Une piscine exposée plein sud, à rénover, complète cet environnement privilégié.
Son véritable atout réside également dans ses nombreuses dépendances totalisant près de 300 m², comprenant une vaste grange d'environ 110 m² ainsi qu'un ancien bâtiment sur deux niveaux d'environ 145 m², anciennement utilisé comme miellerie. Ces espaces ouvrent la voie à de multiples projets : activité artisanale, stockage, atelier, création de gîtes, profession libérale ou tout simplement un lieu de vie d'exception.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au caractère affirmé.
Une opportunité rare pour les amoureux de belles bâtisses souhaitant conjuguer cachet, espace et possibilités d'aménagement.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2830 Euros/an (année de référence 2022)