Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Nice (06000)

Coeur Libération. Rue d'Autun, à 2 pas du marché, du tramway, de la Gare du Sud et de toutes les commodités. Immeuble de caractère récemment ravalé. Au RDC, Splendide 4 pièces de 67m² entièrement rénové avec gouts, des matériaux de qualités et dans le souci du détail. Pièce de vie avec cuisine équipée de 26m². 3 Chambres avec placard. 2 salles d'eau dont une avec baignoire et douche. WC indépendant. Climatisation réversible. Nombreuses et grandes ouvertures - Belle hauteur sous plafond. Petite terrasse sur cour (2 m²). Appartement trés au Calme, idéalement situé et agencé pour famille urbaine ou colocation convivial et qualitative. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INFO CONSEIL IMMOBILIER : Graziano DI LUISA Agent commercial (Entreprise individuelle)