Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Menoire (19190)

Iad France - Célia Magne vous propose : Idéalement située entre Tulle, Argentat et Beaulieu-sur-Dordogne, cette magnifique maison en pierres, parquet et poutres apparentes de 130 m² a été entièrement rénovée avec goût.

L'entrée se fait après un bref passage sur la 1ère terrasse et patio.

Vous trouverez dès l'entrée un dressing avec penderie de 2,5 m² et des WC.
A la suite se trouve une grande cuisine entièrement équipée et aménagée d'environ 22 m².
Dans la pièce de vie d'environ 33 m², laissez-vous séduire par un plancher très bien entretenu, les pierres et poutres apparentes et un magnifique cantou dans lequel un poêle à granules a été installé.

Les escaliers vous mènent à un palier qui dessert les deux premières chambres de 15 et 15,5 m² environ, entièrement refaites à neuf et décorées avec goût.
Le second palier, quant à lui, dessert deux belles chambres autour de 10 et 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs se composent de deux terrasses pour recevoir amis et famille, et des espaces verts qui combleront les enfants.
Deux caves et un four à pain de 1845 sont également présents.

Coté pratique : réfection de toiture il y a 8ans, double vitrage PVC, chauffage bois, granules et électrique (dans les chambres), fosse septique non conforme et foncier à seulement 505¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 987374097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425844)