Maison 2 pièces 58 m² à vendre à Aizenay (85190)

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : AMOUREUX DE LA PIERRE - MAISON AUTHENTIQUE - GRANGE AVEC POTENTIEL - AIZENAY

À proximité immédiate d'Aizenay (3 minutes), découvrez cette maison de village en pierre d'environ 58 m² habitables, implantée sur environ 563 m² de terrain.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une grange attenante de 48 m² pouvant être réhabilitée en habitation afin d'augmenter la surface habitable, ainsi qu'une cave de 6 m². Présence de plusieurs stationnements et d'un jardin.
A noter : assainissement autonome conforme.
Quelques travaux sont à prévoir : installation d'un système de chauffage (PAC air / air ou électrique mural), ainsi que le rafraichissement de la mezzanine, WC, et la salle d'eau (peinture. ).
Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et des projets de rénovation.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823087)