Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Trets (13530)

Iad France - Saraï Jimenez vous propose : TRETS - APPARTEMENT T2 - 26 m² - INVESTISSEUR

Proche de la place principale, cet appartement occupe le 2e étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 26 m², il bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité matinale.

Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Idéal investisseur : le bien est vendu avec une locataire en place depuis décembre 2017, avec un loyer de 490 ¤ charges comprises par mois.

La rentabilité net est d'environ 5,25%.

Possibilité également d'acquérir les combles d'environ 20 m² situés au 3e étage, à aménager. Nous consulter pour plus d'informations.

Chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout, câble TV, téléphone et fibre optique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saraï Jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823110)