Commerce 400 m² à vendre à Saint-Herblain (44800)

Iad France - Kevin Foucault vous propose : Belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé dans le secteur de Saint-Herblain, au sein d'un environnement dynamique et recherché.

Établissement bénéficiant d'une belle visibilité, d'un cadre agréable et d'une clientèle existante. L'affaire dispose d'un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, offrant de nombreuses possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité ou lui donner une nouvelle orientation.

Les atouts :

Licence 4
Belle terrasse
Emplacement stratégique dans un secteur dynamique
Belle visibilité
Clientèle déjà fidélisée
Locaux agréables et bien entretenus
Cuisine professionnelle équipée
Affaire adaptée à un professionnel ou à un couple
Potentiel de développement important
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'agglomération nantaise.

Dossier complet, informations financières et visite uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257600 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 27600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_6727_33823127)