Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Anet (28260)

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : ? ANET - APPARTEMENT T4 - 79 m² - 3 CHAMBRES - TRÈS BON ÉTAT

? À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Situé à Anet, avec une vue exceptionnelle, face au château, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cOEur de l'appartement et offre un agréable confort au quotidien.

? Côté nuit, le logement dispose de 2 chambres et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre.

? L'appartement bénéficie également de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

? Chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs.

? Les + :

? 79 m² habitables
? 2 chambres et un bureau
? Séjour-cuisine de 35 m²
? 1 salle de bains + 1 salle d'eau
? WC séparé
? Résidence sécurisée avec interphone
? Chauffage individuel au gaz naturel
? Très bon état

? ANET - Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un investissement.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33823256)