Terrasse - Parking - Notaire réduits

Idéalement situé au cœur des Bassins à Flot de Floirac, à seulement 200 mètres du tramway, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 37 m2, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre bénéficie d’un dressing de plus de 6 m2, offrant un espace de rangement particulièrement confortable.

Vous profiterez également d’une grande terrasse de plus de 13 m2, idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente.

L’appartement comprend une salle de bains spacieuse avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu’un espace cellier.
Pour compléter ce bien, deux places de parking sécurisées sont incluses.

Les atouts :
·Emplacement à 200 m du tramway
·Pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte
·Belle hauteur sous plafond
·Terrasse de plus de 13 m2
·3 chambres spacieuses
·Dressing de plus de 6 m2
·Salle de bains avec baignoire
·WC séparés
·Cellier
·2 places de parking sécurisées
·Frais de notaire réduits

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite selon vos disponibilités.