Vivez au cœur de la nature, à 25 minutes de Royan.

Et si votre prochain chapitre commençait au bord d'un étang, à seulement 20 minutes de Royan ? Il existe des maisons qui offrent bien plus que des mètres carrés. Elles offrent un mode de vie. À Cravans, au cœur d'un environnement préservé et à l'ébri des regard, cette propriété de plain-pied de plus de 200 m² habitables vous invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de la nature. Imaginez vos matinées avec comme vue l'étang et la nature, un café sous le kiosque, les chants des oiseaux en fond sonore… Puis un plongeon dans la piscine couverte, une partie de tennis en famille ou une soirée autour d'un billard entre amis. Ce que vous apprécierez : - Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la nature. - Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. - Une mezzanine pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace lecture. - Un salon de loisirs avec bibliothèque et espace pour billard par exemple avec vue sur le parc - Un véritable domaine pour profiter de l'extérieur - Un parc d'environ 9 000 m², entièrement clos. - Un petit étang privé avec son kiosque. - Une piscine couverte - Un court de tennis. - Un chalet indépendant. - Plusieurs garages, un abri voitures et des petites dépendances. Que vous rêviez d'un jardin exceptionnel, d'accueillir votre famille, de télétravailler au vert ou simplement de vivre dans un environnement paisible, cette propriété a tout pour séduire les amoureux des grands espaces. Pour plus de renseignements contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Alexandra VOLLETTE (EI) Agent Commercial RSAC 400.525.366 Saintes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127312). Honoraires : 4,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 395 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/