Restaurant et appartement Pont de l'Etoile

RESTAURANT 150 COUVERTS PONT-DE-L’ÉTOILE APPARTEMENT DE 80 M2
Une belle adresse à découvrir à Pont-de-l’Étoile
À découvrir dans un secteur recherché, ce restaurant en activité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement idéal, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
L’établissement propose une capacité totale de 150 couverts, répartis entre une salle intérieure pleine de charme, avec pierres apparentes et une atmosphère cosy, ainsi que plusieurs espaces extérieurs : terrasses à ciel ouvert et terrasse couverte.
L’intérieur dispose également d’une salle privative, idéale pour accueillir des groupes, repas d’affaires ou évènements sur mesure.
Un établissement reconnu et un véritable outil de travail
Le restaurant bénéficie d’une belle clientèle, avec un positionnement CSP+ et une activité régulière.
La cuisine, entièrement équipée, dispose notamment d’un four à bois. L’établissement offre également d’importantes capacités de stockage, permettant une exploitation confortable et fonctionnelle.
Autre atout rare : un appartement de 80 m2 situé au-dessus du restaurant, idéal pour loger le gérant ou des employés, selon les besoins du repreneur.
Une activité solide et un potentiel de développement


Chiffre d’affaires régulier : environ 1 000 000 € HT


Panier moyen le midi : 25 à 30 €


Panier moyen le soir : environ 40 €


Capacité totale : 150 couverts


Stationnements faciles à proximité


Loyer mensuel : 3 600 € TTC + 190 € de provision sur charges


L’établissement est actuellement fermé le dimanche, offrant ainsi une possibilité de développement du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant élargir les jours d’exploitation.
Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration
Avec son emplacement, son cachet, ses différents espaces, son outil de travail complet et son appartement de 80 m2, cet établissement constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et poursuivre son développement.
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Cette annonce vous est proposée par Martinez Olivier - - NoRSAC: 517 784 658, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE