Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT - Appartement T3 de standing dans une résidence remarquable : Résidence Clemenceau. Idéalement situé au pied du métro Clémenceau et à deux pas des commerces, découvrez en exclusivité ce superbe appartement T3 de 62.37 m², niché au sein d'une résidence de standing. Situé dans un immeuble classé « Immeuble Remarquable » par la Ville de Rennes, signé par le célèbre architecte Georges Maillols, ce bien allie le charme de l'architecture à un confort de vie moderne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour et d'une cuisine, offrant un accès direct à un spacieux balcon de plus de 8m², idéal pour profiter des beaux jours, 2 chambres et salle d'eau. Ses atouts : le garage fermé et le cellier sur le pallier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser et de personnaliser l'appartement selon vos envies. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : C ? Réf : 13588PG ? Nombre de lots de copropriété : 371 dont 143 lots d'habitation. ? Charges annuelles : 2 218 EUR *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - [Coordonnées masquées] Prix FAI : 246 750 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 235 000 EUR Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr