Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Niort (79000)

Exclusivité ! Niort centre, proche des jardins de la Brèche et de la gare, situé au 4ème étage de la résidence Saint Jean, appartement de type T2 d'environ 42 m² hab. se composant : d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, un balcon offrant une superbe vue dégagée sur la ville, un couloir avec placards, une chambre avec accès balcon, une salle d'eau avec WC. Cave et place de parking privée. Au calme et très bien situé à proximité immédiate du centre ville et des premières commodités. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021