Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Trets (13530)

BAISSE DE PRIX ! Votre agence BH Immo Gardanne vous propose à la vente cet appartement de type 2, Situé au coeur du centre ancien de Trets, cet appartement d'environ 43 m² (42,3 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent l'agencement intérieur. Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots répartis sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Les travaux récents apportent sérénité et confort : électricité et plomberie en excellent état, rénovation soignée et atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et modernité. Une grande cave privative vient compléter ce bien. À noter : certaines propositions d'aménagement visibles sur les visuels sont issues d'un ameublement virtuel destiné à faciliter la projection. ? Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'un village provençal recherché. DPE : B GES : A www.georisques.gouv.fr Prix : 149 000,00 (H.A.I.) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BH IMMO : Christian Borello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830971446