Maison 5 pièces 98 m² à vendre à Jurancon (64110)

JURANÇON – Maison des années 1920, 3 chambres, bureau et dépendances Dans un quartier pavillonnaire recherché de Jurançon, découvrez cette charmante maison d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'un salon-séjour de plus de 25 m², d'une cuisine, d'une salle de bains entièrement rénovée dans un esprit contemporain, de 3 chambres de 11 à 12 m², d'un bureau de 11 m² et d'une buanderie de 15 m². Côté annexes : un atelier de 15 m², idéal pour les vélos et le bricolage, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m² avec porte séquentielle motorisée à télécommande. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière à condensation, isolation des combles réalisée en 2026 par laine soufflée, ainsi qu'un tableau électrique conforme, sans anomalie. Une maison prête à vivre, ne nécessitant que quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la cuisine. Les + Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie avec système de pompe (neuve) et filtration multi-étapes, permettant de réutiliser cette eau pour l'arrosage du jardin ainsi que pour les wc et le lave linge. - quartier calme et recherché • 3 chambres • bureau 11 m² • salle de bains neuve • fenêtres PVC double vitrage • buanderie 15 m² • garage indépendant • atelier • isolation des combles 2026 • chaudière à condensation • électricité conforme. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et clé en main, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Phoenix Immo : Yann Pelian Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.