Appartement 10 pièces 272 m² à vendre à Revel (31250)

Proche centre-ville - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Lumineux. . EN EXCLUSIVITE, IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Nous vous présentons cet immeuble entièrement réhabilité en 2012 selon les standards de la RT 2012, idéalement situé en centre-ville de Revel. Entièrement rénové, l’immeuble ne nécessite aucun travaux et propose une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : une partie à usage de bureaux d’une superficie de 97 m² ; - Au premier étage : trois logements, comprenant deux T2 duplex de 40 m² et 43 m², ainsi qu’un très beau T3 duplex de 92 m². Chacun des lots est actuellement loué, avec des baux en cours, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Grâce à son emplacement en plein centre-ville, son état général irréprochable et l’absence de travaux à prévoir, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif simple, sécurisé et immédiatement rentable. Un bien qui s’adresse notamment aux primo-investisseurs souhaitant se constituer un premier patrimoine sans avoir à intégrer un budget travaux, avec une rentabilité locative déjà en place. Afin d’échanger plus en détail sur la rentabilité de cet investissement, les chiffres et les revenus qu’il génère, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous présenter l’ensemble des éléments et répondre à vos questions. .