Villa 203 m² avec piscine à débordement, terrain 1 000 m² et garage 57 m² – espira-de-l'agly

VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE 203 M² AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT, TERRAIN 1 000 M² ET GARAGE 57 M² – ESPIRA-DE-L'AGLY Espira-de-l'Agly, dans les Pyrénées-Orientales : superbe villa d'architecte contemporaine de 203 m² habitables, avec piscine à débordement, grandes terrasses, jardin paysager et garage de 57 m². Découvrez cette propriété d'exception construite en 2018, située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du centre du village, des commerces et des services, et à quelques minutes de Perpignan. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 000 m², au cœur d'un ancien parc arboré, cette villa contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son architecture élégante et ses prestations de standing. UNE VILLA CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux et les larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Le vaste salon-séjour offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine contemporaine, récemment installée, associe design épuré, fonctionnalité et équipements de qualité. 3 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE La villa dispose de trois belles chambres, avec une organisation pensée pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : deux belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant de sa propre grande terrasse privative. Un grand dressing supplémentaire. Une spacieuse salle de bains. Les terrasses privatives des chambres offrent un espace extérieur privilégié avec une vue dégagée sur l'environnement paysager. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL AVEC PISCINE ET PLUS DE 190 M² DE TERRASSES Véritable prolongement de la maison, l'espace extérieur a été aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous bénéficierez notamment de : Une piscine à débordement de 9 x 3 m, avec traitement automatique au sel. Un terrain paysager de 1 000 m² aménagé par un paysagiste. Plus de 190 m² de terrasses sur plancher isolé, parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions. Un forage et un système d'arrosage automatique pour faciliter l'entretien du jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. DES ÉQUIPEMENTS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL Cette villa d'architecte bénéficie de prestations techniques de qualité : Climatisation réversible gainable. Menuiseries en aluminium. Grandes baies vitrées à galandage pour une ouverture généreuse sur les terrasses. Volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Installation photovoltaïque de 3,5 kW. Système de vidéosurveillance. Grand garage de 57 m². Chaque équipement contribue au confort quotidien et à la fonctionnalité de cette propriété contemporaine. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE À ESPIRA-DE-L'AGLY, PROCHE DE PERPIGNAN Située dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et du centre du village. Perpignan, les plages de la Méditerranée et les principaux axes de communication sont accessibles en quelques minutes de route. UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMATEURS DE BELLES PRESTATIONS Avec ses 203 m² habitables, ses trois chambres, sa suite parentale en rez-de-chaussée, sa piscine à débordement, ses vastes terrasses et son garage de 57 m², cette villa contemporaine représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison de standing dans les Pyrénées-Orientales. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre confort moderne, espaces extérieurs généreux et douceur de vivre méditerranéenne. Informations complémentaires : Localisation : Espira-de-l'Agly (66600), Pyrénées-Orientales. Type de bien : villa d'architecte contemporaine. Année de construction : 2018. Surface habitable : 203 m². Terrain : 1 000 m². Nombre de chambres : 3. Piscine à débordement : 9 x 3 m. Terrasses : plus de 190 m². Garage : 57 m². Honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations, consultez notre site internet : http://www.premium66immobilier.com/ Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette villa contemporaine de standing à Espira-de-l'Agly.