Maison 3 pièces 260 m² à vendre à Broye-Aubigney-Montseugny (70140)

BROYE-AUBIGNEY-MONTSEUGNY – Une ancienne ferme aux volumes remarquables à réinventer... Un potentiel exceptionnel ! Amateurs de beaux volumes, de rénovation et de projets uniques, cette ancienne ferme pourrait bien retenir votre attention ! Ici, la structure est là, les volumes sont impressionnants et tout reste à imaginer. La partie principale offre environ 130 m² au rez-de-chaussée, avec de très beaux volumes à exploiter. À l'étage, vous disposez d'un volume possible d'environ 130 m², avec une configuration particulièrement intéressante : une partie d'environ 50 à 60 m² dispose déjà d'une dalle, tandis que l'espace situé au-dessus de la future pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond spectaculaire jusqu'à la charpente. De quoi laisser libre cours à votre imagination : créer un plancher pour exploiter la totalité du volume à l'étage, ou conserver cette superbe hauteur afin de créer une pièce de vie avec un véritable esprit loft et un volume cathédrale. Côté structure, l'essentiel est là : murs et façades en bon état, charpente et toiture en très bon état, ainsi que des huisseries PVC double vitrage récentes. L'intérieur est entièrement à créer : isolation, distribution, électricité, plomberie, chauffage, cuisine, sanitaires et décoration. Une véritable page blanche pour concevoir un lieu qui vous ressemble. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : anciennes écuries, espace garage, hangar d'environ 400 m² et garage indépendant. Le tout sur une parcelle de 2849 ares, offrant encore de nombreuses possibilités. Chauffage : pompe à chaleur installée en 2018. Assainissement : tout-à-l'égout conforme. ? Broye-Aubigney-Montseugny – Haute-Saône Un bien rare pour un projet qui ne ressemble à aucun autre : habitation familiale, loft aux volumes spectaculaires, atelier, stockage ou projet professionnel… Vous n'achetez pas une maison toute faite. Vous créez la vôtre. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760