T4 n°E50300051L - Résidence "Les Iris"

Résidence « LES IRIS » copropriété située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier de la Vaise, composée de 55 lots principaux. Découvrez cet appartement de type 4 situé au 4e étage avec ascenseur d'une confortable superficie de 80.53m² carrez. Il propose une entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon, cuisine indépendante. Côté nuit, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, WC indépendant. L'appartement a été entièrement repeint. A visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles : 1856.88 € (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1 420 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au [Coordonnées masquées] Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail. Bien non soumis à la réglementation de la vente HLM.