Viager occupé

Vente en viager occupé. A 20 minutes du littoral et à proximité immédiate du dynamique bourg de Cavan. Excellente opportunité pour ce viager occupé : Age : Femme de 74 ans. Bouquet : 87000 EUR. Rente : 80 EUR/mois. Descriptif du bien : Maison de plain-pied, bien entretenue, comprenant : un sas d'entrée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une petite véranda attenante, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : 2 garages indépendants, une cour bitumée, un jardin arboré, un poulailler. Le tout sur un terrain de 1295 m², entièrement clos. Cette maison dispose d'un assainissement collectif conforme, du chauffage électrique et d'un poêle à pellets. Les taxes foncières s'élèvent à 144 euros/an. Analyse financière : Estimée à 160 000 EUR, vous faites l'acquisition de cette maison pour seulement 87 000 euros. Taxe foncière et gros travaux à la charge de l’acquéreur. Taxe d’ordures ménagères et charges courantes à la charge du vendeur. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter (sauf en cas de départ anticipé en maison de retraite). Une belle occasion d'investir dans la pierre et de se construire un patrimoine avec un effort d'épargne mensuel raisonnable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Anne-Louise PRIGENT