VENTE : appartement de 3 pièces (54 m²) à FRANCONVILLE

APPARTEMENT 3 PIÈCES A FRANCONVILLE A vendre : découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, orienté est-ouest, d'une superficie de 54,36 m² habitables (91,92 m² au sol), idéalement situé à Franconville (95130). Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements, sans charges de copropriété et gérée par un syndic bénévole. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique. L'appartement est également équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives, ainsi que d'une cave. L'appartement est actuellement loué 950 euros charges comprises, depuis le 01/07/2022, dans le cadre d'un bail de 3 ans renouvelable, offrant une rentabilité nette d'environ 6,5 %. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches et transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement deux minutes. Cinéma, conservatoire, théâtre, bibliothèque, restaurants, boulangeries et supermarché sont également accessibles à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Franconville. Annonce rédigée par EI Florian LE ROY, agent commercial, RSAC Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (SAS MCPB). (6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).