EXCLUSIVITÉ – Avignon Saint-Ruf : beau T3 de 67 m² avec balcon, cellier et garage, résidence calme

EXCLUSIVITÉ FONCIA TRANSACTION – AVIGNON, QUARTIER SAINT-RUF Foncia Transaction vous propose, en exclusivité, cet agréable appartement de type 3 situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, idéalement desservi par le tramway. cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un balcon prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif appréciable. Des annexes pratiques Le logement bénéficie d'un cellier idéal pour le rangement, ainsi que d'un garage privatif — un atout rare et recherché. Confort et performance Construit en 1989, l'immeuble compte 5 niveaux. Le chauffage est électrique. Le bien affiche un DPE classé C (126 kWh/m²/an) et un excellent bilan carbone classé A (3 kg CO₂/m²/an), gages d'un logement économe et confortable. Situation idéale Situé dans le quartier Saint-Ruf à Avignon, le bien est desservi par le tramway, facilitant les déplacements quotidiens. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce logement est vendu libre de toute occupation et sans travaux à prévoir. Informations financières Charges de copropriété : 94,50 €/mois (1 134 €/an) Bien vendu libre