Investissement en residence Senior

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR  
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :
ESPACE & VIE - Herri Erdian
37, avenue d'Espagne - 64250 Cambo-les-Bains
https://www.residences-espaceetvie.fr/residences/residence-services-seniors-a-cambo-les-bains-pyrenees-atlantiques-64
 L’appartement :
Studio meublé de 60 m2 au 2e etage
Avec balcon de 1.35 m2
Prix de vente : 208 771€
Loyer annuel perçu : 9 603,48€
Charges annuelles :  357€
Taxe foncière : 200€
Bail en cours 04/2034
Exploitant : ESPACE & VIE

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.