Maison 148m² + 95m² s/sol sur 2000m² de terrain constr.

Albigny sur Saône : très beau potentiel dans un cadre verdoyant pour cette maison d'architecte de 148m² habitables de plain pied à rénover, avec 95m² de sous sol sur 2000m² de terrain plat constructible, arboré et au calme. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée de 15,30m² dessert un vaste salon / salle à manger lumineux de 46m² exposé S/O, avec cheminée. Une cuisine aménagée de 16,30m² donnant accès à la véranda de 14,20m² accès jardin, une chambre de 21,80m² avec salle d'eau / WC, une chambre de 13,10m² avec salle de bain de 8,40m², et un WC indépendant. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'une troisième chambre. Au sous sol : buanderie 14,80m², bureau 12,80m², cave 11,60m², dressing, chaufferie chaudière Frisquet Gaz de ville, garage 40m², vide sanitaire, tout à l'égout. Proche des transports en commun (2 minutes à pied de la gare SNCF, des bus), des commerces, et à 5 minutes de Neuville sur Saône. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4650€ ~ 6310€ - Thierry JAGLAIN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 835211137 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR