Jolimont - appartement t1 bis en rdc avec balcon

FONCIA vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 37,85 m² habitables situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée de seulement 10 lots, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Jolimont, des commerces de proximité et des transports en commun. Parfaitement agencé sans aucune perte d'espace, ce logement lumineux s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placards de rangement et dessert un agréable séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur un balcon privatif, une cuisine semi-ouverte aménagée, une pièce indépendante de plus de 9 m2 avec penderie intégrée( pouvant être fermée en chambre) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. Ce bien immobilier avec travaux de rafraîchissement à prévoir offre un fort potentiel de valorisation, constituant une opportunité rare tant pour un premier achat en résidence principale (primo-accédant) que pour un investissement locatif rentable et patrimonial dans un secteur toulousain prisé. Ce bien est loué jusqu'au 27 aout 2027 au plus tard. A visiter sans tarder !