Appartement 2 pièces 21 m² à vendre à Nantes (44000)

NOUVEAUTE !! Rentabilité : 5,7% Découvrez ce joli T1 bis de 21 m2 meublé et loué (loyer mensuel 580€) situé au coeur du quartier prisé de Saint-Mihiel, à quelques pas du quai de Versailles et de ses petits commerces de proximité. L'appartement, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sécurisée, a été rénové entièrement en 2025 : électricité, isolation, sols, peinture, etc. La pièce de vie est équipée d'une belle cuisine équipée / aménagée (plaque, four, lave-linge), un coin repas et un coin salon. Une verrière sépare l'espace nuit bénéficiant de rangements. La salle d'eau, fonctionnelle avec WC, est dotée d'un sèche serviette. Chauffage électrique / ballon eau chaude électrique / prise fibre installée. Un caveau dans la cour et un grenier complètent le bien. Mobilier en sus (2000€). Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678.00 € et 918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Vincent GOUELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839967437 RCP RCACO-25-033390