Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Saumur (49400)

49400 SAUMUR - SECTEUR GARE - MAISON AVEC JARDIN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 75M² - SOUS-SOL - DOUBLE GARAGE Maison de ville sur 3 niveaux avec jardin — Parcelle de 390 m² Découvrez cette maison de ville à rénover, répartie sur trois niveaux, édifiée sur une parcelle de 390 m² à végétaliser, offrant un beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste sous-sol d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au 1er étage, également accessible de plain-pied depuis la rue, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 23 m² avec balcon, d'une cuisine et d'un WC. Au 2e étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Cette maison, à rafraîchir intérieurement, présente de solides atouts : un double garage, une isolation extérieur, une toiture ardoise en bon état. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France