Charmante maison nichee au fond d'une cour arboree

SAINT-QUENTIN (02100) à vendre belle maison dans rue calme, 5 chambres, extérieur arboré, grand garage, Budget 329 500 euros FAI honoraires charge vendeur A proximité immédiate du pont de la gare, nichée au fond d'une cour arborée, à l'abri des regards et accessible par un portail, la maison bénéficie d'un environnement calme et intimiste. Composée au RCH d'un couloir d'entrée desservant une belle pièce de vie avec verrière et insert donnant sur un patio arboré, grande cuisine équipée accès terrasse, salon, bureau (ou chambre de plain pied), dressing, point d'eau et wc . Au 1er étage palier desservant 4 chambres, grande salle de bain . Au 2ème étage salle de jeux, chambre, bureau, salle d'eau, wc. Cave, grand garage et stationnement possible dans l'allée, terrasse, jardin. Chaudière récente DPE en D - GES en D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4860 euros et 6640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ANCEAUX Florence, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANCEAUX Florence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 464882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr