Maison individuelle a vendre - crolles 38920 - agence immobiliere - gresivaudan - 38

Comptoir Immobilier vous présente:

Située sur la commune de CROLLES au coeur du Grésivaudan, à proximité de toutes les commodités dont écoles et bus à proximité immédiate, dans un quartier pavillonaire (accés rapide à l'autoroute, 5min de Montbonnot et Saint Ismier, et 15min de Grenoble)

Venez découvrir cette maison individuelle T4 de 100m2 habitables et 120m2 utiles construite en 1995 par Isère Savoie Constrution, sur un terrain clos et arboré de 480m2 comprenant une piscine de 7.5X4, un garage de 10.5m2 communicant et un abri jardin de 13m2 attenant.

Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une vaste pièce de vie de 50m2 comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur une véranda de 21m2 effectuée en 2022 coté Nord ainsi que sur une terrasse de 40m2 coté Sud comprenant une Pergola Bioclimatique avec lames rétractacles posée en 2021.

A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres de 11 et 12m2, d'une salle d'eau de 5m2 refaite en 2017 et d'un WC séparé.

Maison très bien entretenue / Menuiseries double vitrage Alu et Oscillo battant de 2021 / Volets électrique + Moustiquaires / Fibre installée / DPE: D / Moyenne des consomations anuelle d'énergie estimées entre 1500 et 2100€ / Assainissement conforme / Electricité sans anomalies / Pas d'amiante / Taxe foncière: 1440€ / Maison inidividuelle => pas de charges /

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Titouan NICOLAS => O6.67.58.83.30



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Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »