Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo vous présente : Votre T2 neuf sur Poitiers, quartier résidentiel Châlons-Beaulieu, avec parking et balcon, frais de notaire inclus. Découvrez cette résidence à taille humaine composée de 2 bâtiments, proche du Golf et des Universités de Poitiers, à 10 minutes du centre-ville, prête à vous accueillir au printemps 2028. Une résidence élégante et sécurisée dans un quartier calme et recherché, une architecture contemporaine et des espaces paysagers arborés. Des avantages financiers : Frais de notaire réduits et inclus dans le prix de vente. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources. Eligibilité LMNP, à la TVA 10% pour investir en LLI privé et au dispositif Jeanbrun. Des appartements pensés pour votre bien être : Du T2 au T4 lumineux, tous avec vastes terrasses ou balcons, parking aérien et en sous-sol pour certains, local à vélos dans chaque bâtiment, Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone, aménagé avec des revêtements haut de gamme, Chaque porte privative est isophonique et équipée du système ?Sécurit? 3 points. Des éléments de confort : ? Isolation thermique et phonique de qualité. ? Système de chauffage conforme aux dernières normes. ? La salle de bain est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque avec miroir. ? Volets roulants électriques dans les pièces principales (séjour et chambres). ? Résidence connectée à la fibre. L'appartement présenté, de 43,70 m2, est au 1er étage du bâtiment A : Entrée avec placard, cuisine/séjour avec accès à un grand balcon, 1 chambre avec placard, salle d'eau/WC et 1 place de parking. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr