Ferme bressane 5 kms louhans

Emplacement privilégié sur l'axe Louhans – Beaurepaire-en-Bresse – Lons-le-Saunier ! Amoureux de la Bresse, de caractère et de grands espaces, cette ferme bressane de plain-pied pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 3 962 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec verger, nombreux arbres, petite mare à canards et espace terrasse. Une partie du terrain reste par ailleurs constructible, offrant un potentiel supplémentaire. Côté confort et équipements, plusieurs travaux récents sont déjà réalisés : * Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus (353 € de revente en 2026) * Environ 66 €/mois d'électricité * Isolation extérieure 2022 * Toiture révisée en 2022 * Double vitrage 2022/2023 * Poêle à granulés 2021 * Fosse septique conforme en 2026 * DPE D La maison propose environ 100 m² habitables avec un salon, une cuisine, une salle à manger de plus de 30 m², deux chambres dont une d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains à prévoir. La propriété dispose également d'environ 100 m² de dépendances, de combles exploitables et de nombreux espaces permettant d'imaginer différents projets. Un mobil-home avec salon - cuisine - deux chambres - WC - douche est raccordé professionnellement à l'eau et à l'électricité, avec sanibroyeur raccordé à la fosse, complète l'ensemble. À seulement 5 km de Louhans, avec un accès rapide vers Beaurepaire-en-Bresse et Lons-le-Saunier. À noter : la propriété est située en bordure d'un axe routier, un emplacement qui conviendra parfaitement à ceux qui privilégient la proximité des commodités, l'accessibilité et le potentiel de la propriété plutôt qu'un environnement totalement isolé. Une ferme bressane pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !