Maison atypique de 137 m² avec jardin d'environ 400m² proche bourg de Arzal

Laforêt Muzillac vous présente en EXCLUSIVITE : VENTE INTERACTIVE : ouverture des offres le 15 septembre 2026 clôture le 15 octobre 2026 Idéalement située à quelques pas du centre-bourg d'Arzal, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. Atypique et pleine de caractère, elle séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet notamment une vie de plain-pied, et son accessibilité est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet de pied-à-terre à proximité du littoral. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, une autre chambre de 13,5 m², une salle de bains et des WC indépendants. Le coeur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de 37 m² avec son insert à bois. Chaleureuse et conviviale, elle bénéficie d'un accès direct à la cuisine aménagée, installée sous véranda. Cette véranda apporte une agréable luminosité à l'ensemble et offre une belle ouverture sur le jardin et l'extérieur. Un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée et communique directement avec le garage, pour un quotidien pratique et parfaitement organisé. A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu'un espace offrant un véritable potentiel d'aménagement. Selon votre projet, celui-ci pourra être transformé en suite parentale avec salle d'eau et dressing, en espace détente, bureau ou pièce supplémentaire. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété dispose de deux garages avec portes automatisées, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. L'un des garages bénéficie également d'un étage avec une pièce existante, offrant de nombreuses possibilités : studio indépendant, atelier, salle de loisirs, espace de télétravail ou pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Le jardin d'environ 300 m², facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. La situation constitue un véritable atout : services, centre-bourg et chemins de randonnée sont accessibles à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Vous profitez ainsi d'un quotidien pratique, tout en étant à proximité des principaux attraits du secteur et du littoral. LA VENTE INTERACTIVE, COMMENT ÇA MARCHE ? Le bien est proposé selon le principe de la vente interactive, permettant aux acquéreurs intéressés de déposer leurs offres durant une période déterminée. Le prix de départ est fixé à 232 000 euros FAI. Les offres seront ouvertes à compter du 15 septembre 2026 et pourront être déposées jusqu'à la clôture de la vente, prévue le 15 octobre 2026. La vente interactive permet ainsi à chaque acquéreur intéressé de positionner son offre en toute transparence, dans le respect des modalités définies pour la vente. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme au coeur d'Arzal ! Vous souhaitez faire estimer, acheter ou vendre un bien immobilier, faites confiance à un professionnel local sur le secteur pour vous accompagner dans toutes vos démarches ! Contactez Laforêt Muzillac. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)