Maison 6 pièces 150 m2 habitable & 200 m2 au sol - VITRY SUR SEINE COTEAU-MALASSIS

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison individuelle construite dans les années 1980, située au coeur du recherché quartier Coteau-Malassis à Vitry-sur-Seine, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. D'une superficie d'environ 150 m² habitables et 200 m² au sol, et edifiée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec 4 chambres, un jardin privatif, une dépendance et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un salon et une salle à manger agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants sont également présents à ce niveau. A l'étage, accessible par un bel escalier en marbre, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace nuit offre une configuration particulièrement adaptée à une famille. Au sous-sol, accessible aussi bien depuis l'avant de la maison que depuis le jardin, vous bénéficiez d'un garage avec portail électrique pouvant accueillir facilement deux véhicules, ainsi que d'une chaufferie. A l'extérieur, le jardin privatif, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une dépendance située au fond du jardin vient compléter la propriété et peut être aménagée ou utilisée selon vos besoins : espace de stockage, atelier, bureau ou pièce supplémentaire. La maison est en très bon état général et parfaitement entretenue par ses propriétaires. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)