Maison 7 pièces 240 m² à vendre à Saint-Clement-De-Riviere (34980)

Dans un environnement calme et sans vis à vis au coeur de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette belle villa T7 de plain-pied d'environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m². Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de Montpellier. Un intérieur aux volumes généreux La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, permettant d'accueillir confortablement une famille. La pièce de vie, de plus de 70 m², constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Dans son prolongement, la cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménager , offre un espace convivial et fonctionnel. La maison bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : buanderie spacieuse, dressing, bureau, cave à vin, atelier, véranda avec cuisine d'été. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin, joliment paysagé, offre différents espaces de détente Face à la pièce de vie, la grande piscine s'intègre parfaitement dans l'espace extérieur et permet de profiter pleinement du jardin depuis la maison. Elle est équipée d'une filtration automatique au chlore liquide ,régulateur de ph et ainsi que d'un volet roulant immergé. Stationnement Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage, de plusieurs places extérieures ainsi que d'un carport permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules et même un camping-car. Les atouts Villa de plain-pied Environ 240 m² habitables Terrain d'environ 1 500 m² 5 chambres Pièce de vie de plus de 70 m² Grandes baies vitrées à galandage Piscine avec une gestion automatique avec volet roulant immergé Cuisine ouverte équipée Véranda avec cuisine d'été Bureau, dressing, buanderie, atelier et cave à vin Garage Carport pour plusieurs véhicules ou camping-car Jardin paysagé avec arbres fruitiers 10 minutes à pied du centre du village Environnement calme et résidentiel À quelques minutes de Montpellier Une propriété familiale aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces de vie, de rangement et de stationnement, dans un environnement privilégié à proximité de Montpellier. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 935 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Sylvain GUIRAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927476291