Appartement 3 pièces 82 m² à vendre à Biarritz (64200)

Avenue Reine Nathalie à Biarritz



Au sein de l'emblématique bâtisse 'Le Palais Thermal', bel appartement de réception de 82m2 au deuxième étage avec ascenseur.



Il dispose d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger communiquant avec une cuisine fermée, équipée avec sa verrière design.



Un couloir dessert l'espace nuit, deux belles chambres lumineuses avec rangements sur mesure, une chaleureuse salle d'eau et son WC.



Charme de l'ancien revisité en 2021, prestations haut de gamme et touche contemporaine.

Belle hauteur sous plafond, travail des ferronneries sur balconnet, grandes ouvertures avec double vitrage et menuiseries en bois, parquet massif, et double porte d'entrée en bois sécurisée.



Élégantes parties communes, deux entrées permettent l'accès à la propriété.



Une cave est vendue avec le bien.



Possibilité d'acquérir un garage en plus du prix.



Prix : 710 000euros HAI (Prix net vendeur : 682 000euros Honoraires 4% soit 28 000euros à la charge du vendeur).



DPE : D GES B

Estimation des coûts annuels d?énergie du logement entre 1260euros et 1750euros.



Charges mensuelles 224euros



Taxe foncière 1161euros



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr